HOME 로그인회원가입 최근게시물사이트맵E-mail본인인증  
공지사항 : 
마술 이겠죠?? 신기한 영상~
낚시는 이렇게 해야 합니다.
점프 하는 환상에 자동차 모터쇼
주택법 시행령 일부개정령안 201…
ID저장
회원가입ID/비밀번호찾기
아파트관리
공지사항
공고문
관리비 내역서
업그래이드
주택법
아파트 관리규약
홈페이지링크
  주변교회 네온사인에 대하여 당신의 생각은?
(포인트 : 100점)
80명이 설문에 참여하셨습니다.
2012/03/26 부터 시작하였습니다.
공지사항
    >  공지사항
게시물 40건
   
81 억 3 년차 하자 합의 관련 필독!!
글쓴이 : 아침마을 날짜 : 2008-03-28 (금) 07:10 조회 : 7150
안녕 하세요?
 
3년차  하자가 81억 이라는 금액이 발췌 되었습니다.
 
 81억이라는 돈은 하자 보수에 사용 하던가 아니면 구분 소유자 들에게 나누어 주어야 합니다.
 
우려 했던데로 관련 법을 잘모르는 입주민들을 현혹하여 진행 되고 있는 상황이 매우 유감 스럽 습니다.
 
81억으로 cctv 를 설치하고 옥상에 무언가를 설치 하는 것으로 대체 한다고 회의 결과를 공고 했는데요..
 
 
관련 법을 모르는 무지에서 온것으로 사료 됩니다.
 
CCTV 를 81 억 원어치 설치 하면 도배도 가능 하지 않을까요?  (좀 비약 하면)
 
동대표 들이 현재 진행 하고 있는 CCTV 설치등에 동의 하시는 입주민(세입자 제외) 들께서는 동의하셔서 그렇게 하셔도 되고,
 
입주민들이 따로 돈으로 받아서 분배를 찬성 하시는 분들은 동대표 들이 진행하는 합의 사항에 절대로 사인 하지 마시기 바랍니다.
 
동대표들이 진행하는 사안에 반대하는  주민들이 모여서 대책을 세워야 할 것 같습니다

하늘새 2008-03-28 (금) 08:27
적극 공감합니다....일단 사인 안하고, 좀더 시간을 가지고 연구해볼 사안인 것 같습니다....
들꽃 2008-03-28 (금) 11:33
하자  관련에 대해서 잘 모르는데  어떻게  진행 한다는 것인지  설명을 해주시면 고맙겠읍니다
아침마을 2008-03-28 (금) 15:21
현관에 공고된 내용을 보시면  옥상에 뭘하고 ,,,  cctv를 추가로 설치 하는 것을 입주민 동의 받겠다고 되어 있네요...

먼저 입주민들의 의견을 묻고 찬성하면 진행 하면 될텐데요...  마치 입주민들의 의견을 대표 하는 것처럼 그러니...참 이해가 안되네요...

일부 동대표 분들 중에는 소송으로 가자고 주장하는 분들이 있고,  일부는 업그래이드 하자고 하는 모양 입니다.

반드시 구분 소유자의 동의가 있어야 진행 할 수 있는 사안 입니다.
아침마을 2008-03-28 (금) 15:23
파주 시청 3년차 하자 합의에 대한 답변 입니다.

동대표 측에 문서로 전달 한 내용 입니다.

1. 대민행정서비스창구 민원상담 방문을 환영 합니다.

2. 귀하께서 대민행정서비스창구에 게시하신 내용을 검토한 바, 하자보수 문제에 대한 민원 사항으로 아래와 같이 회신합니다.

      가. 주택법제46조 규정에 의거 사업주체는 내부구조부별 및 시설공사별로 10년 이내의 범위에서 대통령령이 정하는 담보책임기간 안에 공사상 잘못으로 인한 균열, 침하, 파손 등 하자가 발생한 때에는 공동주택의 입주자 등 대통령령이 정하는 자의 청구에 따라 그 하자를 보수하여야 하며

      나. 동법시행령제59조 규정에 의거 사업주체는 하자보수요구를 받은 날부터 3일 이내에 그 하자를 보수하거나 보수일정을 명시한 하자보수계획을 입주자대표회의등에 통보하여야 하며, 사업주체가 하자보수요구를 받은 날부터 3일이내에 하자의 보수 또는 하자보수계획의 통보를 하지 아니하거나 통보한 하자보수계획에 따라 하자보수를 이행하지 아니하는 경우에는 하자보수보증금을 사용하여 직접 보수하거나 제3자에게 보수하게 할 수 있으며, 이 경우 입주자대표회의등은 하자보수보증금의 사용내역을 사업주체에게 통보하여야 한다고 되어 있습니다.


      다. 따라서 귀 아파트는 사업주체가 입주자대표회의 하자보수 요구를 받아 진행중인 사항이며, 관리소장 및 동 대표의 책임소재 등은 주택법령에 규정된 사항은 없으나 기타 관련법에 따라 적의 처리되어야 할 것입니다.


3. 위 사항에 대하여 궁금하신 사항이 있으시면 주택건축과 공동주택관리팀(☎031-940-8791)에 문의하여 주시면 정성을 다하여 안내하여 드리겠습니다.  끝.
* 왼쪽의 자동등록방지 코드를 입력하세요.
   

이용약관책임의한계와 법적고지이메일주소 무단수집거부개인정보보호정책오시는길

                        아침 마을 자유로 아이파크
주소: 경기도 파주시 교하읍 야당리 975번지    관리사무소전화 :031-946-1441  주민자치회:010-3018-8833

본 웹사이트에 게시된 이메일 주소가 전자우편 수집 프로그램이나 그 밖의 기술적 장치를 이용하여
무단으로 수집되는 것을 거부하며, 이를 위반시 정보통신망법에 의해 형사 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.

                                Copyright ⓒ2007 ~ 2011 ggpaju.com. All rights reserved.